樟树乃四大名镇之一。八省通衢之要冲,赣中工商之闹市。素以“药都”誉满海内外,贯以“酒乡、盐城”闻名大江南。每年一度的全国药交会已成功举办35届。 银河大酒店位于新城区中心,毗邻市政广场、商贸区,与市府新址隔街相望,是全市政治、经济、商贸、文化核心地带。环境优雅,交通便利,市场看好。 银河假日酒店经济指标:主体建筑占地3.6亩(2377㎡)主楼16层(其中裙楼4层,不含地下层及塔顶层),全框架结构。总高69.7㎡,总建筑面积27534㎡。总投资9800万元。 项目类别:产权式酒店。 客房总数:259套,其中标准间237套、套房:20套、商务套间、总统套间各一套。 商业:2339、48平方米。 建设标准:四星级。 经营配套:商场、中西餐厅、多功能会议厅、娱乐城、健身会所、美容美发。
灵活投资 轻松置业
投资心经一:只须首付 永不供楼 固定型回报:8%+每年免费入住10天。 回报分析:此种方案对于投资者而言,是一种较为安全且稳定的投资方式。
投资心经二:固定回报,年度分红,组合收益 投资无虑 组合型回报:前三年固定回报8%+后七年酒店客房纯收之70%分红+每年可享受7天免费入住。 参考指标:开房率预测业主每月收分红表。 根据樟树目前酒店供不应求及经常爆满的现状,再加之国际知名酒店管理公司的经营管理,保守预测银河假日酒店的入住率为80%。 投资分析:此方案回报率高。
投资心经三:稳定回报 尊贵消费 消费型投资:年返6%+2%消费 业主须与酒店签署10年的经营委托管理协议,在委托期内,该委托房产的经营权、使用权和收益权全部归酒店所有。 业主持有酒店的VIP卡,享受相应的消费优惠措施。 委托期限内酒店定期将分红回报存入该物业银行按揭帐户。 酒店承诺赠送业主与期购房疾苦款全额等值的酒店消费额度。业主可在酒店开业后一个月内,持酒店VIP卡到酒店即时办理赠送充值。此充值卡须按照酒店规定使用。 在委托的第一个五年内,业主每年可刷卡消费赠送总值的10%; 在委托的第二个五年内,业主每年可刷卡消费赠送总值的10%; 业主获赠的充值卡仅限于本酒店使用,且每年的消费额度仅限当年消费,不可跨年度使用。 同酒店交换联盟签约,凡酒店业主持会员卡的业主,可在联盟酒店持卡消费,消费值直接冲抵业主的消费值。
投资分析:本方案适合经常在外商务和出差的商务人群。
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