项目地块位于青云谱区岱山北路，原为江西康久治药厂用地。项目东临江西省公安专科学校，南望江西省银行学校，西倚银行学校宿舍区，北靠岱山派出所。周边基本为一些金融、部队、学校等单位，区位环境较单纯，治安状况良好。
      项目所处位置岱山地区，地势为缓坡地，植被覆盖率大，区内有梅湖、南隔堤、象湖等水系，风景较好，空气清新，区域内较为安静。梅湖风景区依托八大山人纪念馆，即将动工改造，改造完成后将成为南昌市的主要旅游景点。梅湖风景区位于项目东侧，步行约5-10分钟可到达。
项目位于出城主干道迎宾大道及城市外环线附近，市内有公交车直达本项目周边，交通较方便。距南昌市中心约9公里。项目所处地区为一相对成熟社区，区内配套较为齐全，包括农贸市场，小型超市，银行，邮政，中、小学等。
      依托青云谱区得天独厚的人文环境，青云佳苑将传统的、人文的建筑气质与现代的建筑特征融会贯通，是南昌房地产市场上目前唯一的纯中式徽派民居风格的别墅。青砖、黛瓦、粉壁、马头墙，传统的建筑元素将尊贵品位衬托至极；超大面积的前庭后院、空中花园，将优越的别墅生活演绎得淋漓尽致；“原来的中国，原来的生活”，优雅品位，尽在青云佳苑！