水岸皇庭：位于莲塘核心区域。西临澄碧湖，沿莲塘站前路而建，项目占地12600平方米，建5栋32层板式高层。总层高99。75米，也是目前莲塘最高的住宅项目。考虑到澄碧湖东岸整个区域直至南莲路大块区域，上未有大型的百货超市，本项目将会在二楼商业群楼内以招商型式，架接南昌的大型商业为提高整个项目与区域内的购物提供有利的保证。本项目一楼为店铺，层高4.5米，面积最小100米左右以出售为主。二楼商业层高6.7米。本项目从3楼至32楼为住宅。户型以二房88—90平方米，三房116-126平方米为主。户型设计简约实用。普遍客户接受力度较大。